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2006年06月21日
人生が変わる!お金の発想法【52冊目】
人生が変わる!お金の発想法----ニュージーランド流ファイナンシャルフリーになるための「自己投資術」</a>加藤猛
おすすめ度:★★★★☆
私の経験したことのないニュージーランドの不動産投資のことがたくさん書かれていました。ニュージーランドの不動産投資もちょっといいかなと思いました。
ファイナンシャルフリー(経済的自由)になれたのは
1.お金を投資することに対する、これまでの自分の発想を変えた
2.ニュージーランドで、ファイナンシャルフリーになっている多くの人が歩んできた方法を自分も実践してきた
3.ニュージーランドは不動産を行うのに最も適しているあkら
大切なのは
自分のお金の当事者は自分であることに気がつけば、
あなたでもなれるということだ。
レバレッジ&リファイナンス 不動産投資法
十分な頭金を貯めて、銀行ローンを組み1軒目を購入
1.物件を賃貸し、家賃収入を得ながら、ローンの返済
2.1~3年後に物件の評価が上昇してきたら売却するのではなく、
最新の評価をしてもらう
3.物件評価額の上昇分で、新たにローンを組んで2軒目の物件の購入資金とする
レバレッジを利用するため、銀行といかに仲良くなれるかがキーポイントです。
投稿者 siasala : 00:31 | コメント (101) | トラックバック